Mieszkania z wyższej półki przynoszą większy zysk z najmu niż standardowe lokale.

Ożywienie po stronie najemców wyróżniło w I kwartale roku trójmiejski rynek biurowy. Znaczna aktywność firm nie przełożyła się jednak na wyraźny spadek współczynnika pustostanów, głównie z uwagi na fakt, że w strukturze umów dominowały renegocjacje.

W pierwszym kwartale 2026 r. warszawski rynek biurowy charakteryzował się niskim poziomem pustostanów, który wyniósł 9,5 proc. – wynika z najnowszych danych CBRE. Zasoby powierzchni biurowej w Warszawie nieznacznie wzrosły, do użytku oddane zostały dwa duże projekty biurowe, które jednocześnie są ostatnimi większymi realizacjami planowanymi na 2026 rok. W tym samym czasie z mapy rynku zniknęło sześć budynków biurowych, głównie w związku z planowanymi zmianami ich przeznaczenia. Pozostałe projekty w przygotowaniu mają harmonogramy zakładające oddanie do użytku w latach 2027–2028, co oznacza brak nowej podaży w dalszej części 2026 roku.

Trudniejsza sytuacja gospodarcza na europejskich rynkach nie wszystkich napawa pesymizmem. Połowa inwestorów z rynku nieruchomości spodziewa się, że ich aktywność zakupowa i sprzedażowa wzrośnie w 2023 roku lub pozostanie na tym samym poziomie co rok wcześniej – wynika z raportu CBRE "European Investor Intentions Survey 2023".

Kolejna międzynarodowa firma stawia na Łódź. Spółka technologiczna Amagi otworzyła we wtorek 25 czerwca swój łódzki oddział w biurowcu React przy ulicy Piłsudskiego 24.

Polska spółka FlyFocus z Warszawy, producent zaawansowanych systemów bezzałogowych dla sektora cywilnego i obronnego (defence), planuje dynamiczny rozwój bazy produkcyjnej oraz zwiększenie zatrudnienia w warszawskim zespole z 35 do 60 specjalistów do końca 2026 roku. Przedsiębiorstwo, które pozyskało dotychczas 4,5 mln EUR finansowania zewnętrznego, zakłada ponad dwukrotny wzrost przychodów – z poziomu 12 mln PLN osiągniętego w 2025 roku do prognozowanych 27 mln PLN w roku bieżącym. Środki zostaną przeznaczone na rozbudowę zaplecza technicznego oraz ekspansję na rynek amerykański.

Drugi budynek biurowy projektu Palio Office Park w Gdańsku na Młodym Mieście został oddany do użytku. Biurowiec należący do Cavatina Holding, zlokalizowany na terenie Stoczni Gdańskiej dostarczy na trójmiejski rynek 7,7 tys. mkw. GLA.

Firma Gruppo Sigel Poland wynajęła blisko 3700 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej w REINO IO Park Sosnowiec. Przeniesienie lokalizacji do nowego magazynu pozwoliło firmie sprostać wymaganiom klientów z branży AGD oraz meblarskiej. Za proces poszukiwania nowej lokalizacji, negocjacje i przygotowanie strategii najmu Gruppo Sigel odpowiedzialni byli eksperci agencji doradczej Cushman & Wakefield.

Szykuje się kolejna wielka inwestycja w województwie lubuskim. W Dziećmiarowicach, koło Szprotawy, przy DK12, firma Redkom Development zrealizuje projekt „Szprotawa Logistics Center”, czyli wielki kompleks hal przemysłowo-magazynowych. Inwestycja realizowana będzie w etapach.

Polska firma doradcza, wyspecjalizowana w obszarze gruntów i transakcji kapitałowych, ogłosiła, że w drugim kwartale 2023 roku wartość obsługiwanego przez nią portfela nieruchomości inwestycyjnych zlokalizowanego we wszystkich kluczowych, największych miastach Polski przekroczyła 2 miliardy złotych. Rozwój immo lab pokazuje, że na trudnym obecnie rynku cały czas są atrakcyjne nisze mające duży potencjał wzrostu.